先日のＪＰモルガン超長期市場予想で期待利回りの高かったグローバルＲＥＩＴ。
分散投資の一つとして選択肢になるか調べてみました。
ＪＰモルガン超長期市場予想期待リターン ベスト５
先日の記事の期待予想ベスト５は以下のとおりです。
１位 英国大型株式 ６．１％
１位 中国株式 ６．１％
３位 新興国株式 ５．８％
４位 グローバルＲＥＩＴ ５．７％
５位 日本小型株式 ５．４％
ＪＰモルガン超長期市場予想期待リターン２０２１ - 経済的自由への道blog
グローバルリートＥＴＦは東証で１銘柄のみ
グローバルリートを対象とした投資信託はいくつかありますが、ＥＴＦ（上場投資信託）は次の１種類しかありません。
【２５１５】ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 外国ＲＥＩＴ・Ｓ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信
【2515】 ＮＦ外国ＲＥＩＴヘッジ無の詳細情報
直近価格 ８９０円
最低購入金額 ８，９００円（１０口）
投資対象 S&P先進国REIT指数（除く日本、配当込み）
管理会社 野村アセットマネジメント
信託報酬 ０．１７％（税込み）
上場日 ２０１７年１２月１１日
直近１年分配金 ２６．７円（年４回）
分配利回り ３．０％
チャート（週足）
過去の分配金と利回り
分配金推移
利回り推移
まとめ
今回はＪＰモルガンが１０～１５年後の期待リターンで５．７％と世界株式、米国株式より高い予想を出していた「グローバルリート」のＥＴＦを紹介しました。
現在の利回りは３％とリートにしては高い方では有りませんが、世界に分散投資といった面では十分かもしれません。
また今年はコロナウイルスの影響で下がっていますが２０１８年時点では３．５％程度の利回りも有りました。
ちなみに日本のＪ－ＲＥＩＴは利回り４％程度、米国単独のＲＥＩＴで２．８％程度の利回りなので、日本のＪ－ＲＥＩＴと併せて分散投資するためにポートフォリオに組み入れても良いのではないでしょか。
コロナ過で価格が戻っていないリート市場はまだまだ買い場かも。
今日も最後まで読んで頂き有難うございます。
